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深圳源碼猿著小程序開發(fā)公司智能社區(qū)的全面解析；

一.行業(yè)前景

近年來，我國小區(qū)智能化建設有了迅猛發(fā)展，各地房地產開發(fā)商所開發(fā)的住宅小區(qū)智能化項目普遍受到購房者的青睞。目前，國內已經陸續(xù)出現了一些科技含量較高、實現了真正意義上的智能化的小區(qū)。總之，目前國內智能化小區(qū)的建設水平已有了長足的進步。智能小區(qū)在低碳、節(jié)能方面優(yōu)勢突出，同時為人們生活帶來更多舒適體驗。中國每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對小區(qū)智能化建設規(guī)范化、科學化的引導，小區(qū)智能化發(fā)展前景看好。隨著智能化技術走進千家萬戶，智能小區(qū)的概念也在不斷豐富和發(fā)展。

二.盈利點

 當前，在智慧社區(qū)的投資方中，房地產與物業(yè)管理公司的屬性基本相同，與業(yè)主的日常生活聯系緊密，投資運營公司和互聯網企業(yè)則希望通過提供基于智能硬件入口的生活服務，實現圍繞社區(qū)周邊的商業(yè)生態(tài)模式運營。包括停車場、可視對講智能家居等產品，在移動端APP應用或者通過微信公眾號的入口實現在線功能服務，進而達到在線支付交易實現更多的商業(yè)應用。

三.智能社區(qū)管理系統（智能家居+小區(qū)智能系統）功能介紹

小區(qū)智能化大平臺整體構成：

停車管理系統

1.小區(qū)大門口智能通道（人車分流之人行通道）

2.人行通道及車道分離：人行左邊刷卡，車輛右邊

3.小區(qū)大門口停車場（遠距離+IC卡混合型）

4.本小區(qū)業(yè)主，道閘遠距離自動開啟，非業(yè)主自動取臨時卡進場，出場時繳費。

電梯.門禁管理系統

1.業(yè)主刷卡進入單元門，同時自動呼叫電梯到一樓等業(yè)主，可聯動小區(qū)CCTV，電梯，樓宇可視對講

2.樓梯通道消防型門禁消

3.消防聯動型門禁系統

4..業(yè)主進入電梯刷卡直達業(yè)主所在樓層

5.訪客對講聯動電梯IC卡控制系統訪客流程示意圖

智能考勤,巡更管理系統

1.物業(yè)人員考勤系統

物業(yè)人員上班考勤，可圖像抓拍杜絕代刷卡

2.小區(qū)保安巡更

利用門禁系統聯網擴展在線尋更及離線巡更結合方式掃清小區(qū)死角

智能消費 取件系統

1.智能信報箱

業(yè)主刷卡取信報

2.持卡業(yè)主可以到商店或者會所消費

業(yè)主在物業(yè)管理中心充值后可在小區(qū)內商店消費

智能家居系統：

1、家庭網絡系統

家庭網絡是在家庭范圍內將PC、家電、安全系統、照明系統相連的一種新技術，近些年中，家庭網絡的功能也不斷的擴大，逐漸的開始涉及家庭上班、網絡購物、遠程醫(yī)療、保健、網絡教學、游戲、休閑等等各大領域。

2、智能家居控制管理系統

智能管理控制是指以住宅為平臺，構建兼?zhèn)浣ㄖ⒕W絡通信、信息家電、設備自動化，集系統、結構、服務、管理為一體的高效、舒適、安全、便利、環(huán)保的居住環(huán)境，將家中的各種設備連接到一起，提供家電控制、照明控制、窗簾控制、電話遠程控制、室內外遙控、防盜報警、以及可編程定時控制等多種功能和手段，幫助家庭與外部保持信息交流暢通，優(yōu)化人們的生活方式，幫助人們有效安排時間，增強家居生活的安全性。

3、智能家居安防監(jiān)控系統

家庭安防系統包括門磁開關、緊急求助、煙霧檢測報警、燃氣泄露報警、碎玻探測報警、紅外微波探測報警等。安防系統可以對陌生人入侵、煤氣泄漏、火災等情況及時發(fā)現并通知主人，視頻監(jiān)控系統可以依靠安裝在室外的攝像機可以有效的阻止小偷進一步行動，并且也可以在事后取證給警方提供有利證據。

4、智能家居照明控制系統

實現對全宅燈光的智能管理，可以用遙控等多種智能控制方式實現對全宅燈光的遙控開關，調光，全開全關及“會客、影院”等多種一鍵式燈光場景效果的實現，從而達到智能照明的節(jié)能、環(huán)保、舒適、方便的功能。根據環(huán)境及用戶需求的變化，只需做軟件修改設置就可以實現燈光布局的改變和功能擴充。

5、智能家居電器控制系統

可以用遙控、定時等多種智能控制方式實現對在家里飲水機、插座、空調、地暖、投影機、新風系統等進行智能控制，通過智能檢測器，可以對家里的溫度、濕度、亮度進行檢測，并驅動電器設備自動工作。可以通過紅外或者協議信號控制方式就地控制、場景控制、遙控控制、電話電腦遠程控制等。

6、智能家居窗簾控制系統

窗簾有保護業(yè)主的個人隱私以及遮陽擋塵等功能，但傳統的窗簾需要手動去開關，每天早開晚關挺麻煩，特別是別墅或復式房的大窗簾比較長而且重，用時需要很大的力才能開關窗簾，很不方便。而智能電動窗簾在最近幾年被廣泛應用于高級公寓、家庭網絡，只要語音或者手機操作一下，窗簾就自動開合，非常方便，還可以實現窗簾的定時開關、場景控制等更多高級的窗簾控制功能，真正讓窗簾成為現代家居的一道亮麗"風景線"。

7、智能家居背景音樂系統

家庭背景音樂就是在家庭任何一間房子里，比如客廳、臥室、酒吧、廚房或衛(wèi)生間，可以將MP3、FM、DVD、電腦等多種音源進行系統組合讓每個房間都能聽到美妙的背景音樂，音樂系統即可以美化空間，又起到很好的裝飾作用。

8、智能家居視頻共享系統

視頻共享系統是將數字電視機頂盒、DVD機、錄像機、衛(wèi)星接收機等視頻設備集中安裝于隱蔽的地方，系統可以做到讓客廳、餐廳、臥室等多個房間的電視機共享家庭影音庫，并可以通過遙控器選擇自己喜歡的音源進行觀看。

9、智能家居家庭影院與多媒體系統

智能家庭影院是指在傳統的家庭影院的基礎上加入智能家居控制功能，把家庭影音室內所有影音設備(功放，音響，高清播放機，投影機，投影幕，高清電視)以及影院環(huán)境設備(空調，地暖，電動窗簾)巧妙且完整地整體智能控制起來，創(chuàng)造更舒適，更便捷，更智能的家庭影院視聽與娛樂環(huán)境，以達到最佳的觀影，聽音樂，游戲娛樂的視聽效果。通過控制只要一鍵就實現影院，音樂，游戲等各種情景控制模式快速進入與自由切換，以節(jié)省單獨手動控制每個影音設備與環(huán)境控制設備開關與調節(jié)時間，讓觀賞者直接以最智能與快捷的方式達到想要的娛樂內容與娛樂。

10、智能家居環(huán)境控制系統

家居環(huán)境控制系統能根據室內外環(huán)境的變化，啟動某些設備，達到營造舒適、安全環(huán)境的目的。